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北京的二手住宅价格

2020-05-14 03:24

中国经济网北京5月23日讯(记者 杨淼) 国家统计局日前发布了2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现,除了拉萨相关数据没有公布以外,与3月份相比,仅有太原、呼和浩特、西安、乌鲁木齐4个城市二手住宅价格环比下降,且下降幅度并不大,其中西安和乌鲁木齐环比下降幅度最大,也仅下降0.2%。

值得注意的是,在全国大中城市销售全面回暖的同时,部分二线城市涨幅超过一线城市,步入“过热”区间。业内人士表示,合肥、南京等二线楼市近期房价涨幅惊人,或催生限购等更严的收紧政策。

从表中可以看到,31个省会城市中(拉萨除外),北京的二手住宅价格,同比名列第一,涨幅竟然高达37.2%,合肥4月份二手房价涨势迅猛,环比名列第一,同比涨幅达到30.4%。

从表格来看,今年4月31省省会城市二手住宅价格指数与2015年比较,有北京、上海、合肥、广州、南京、天津、杭州等26个城市房价同比上涨。中国经济网发现,与去年相比,二手房房价同比跌幅最大的城市依然是西安,跌幅有所减少,为3.5%。

中国经济网统计,与上月相比,31个省会城市中(除拉萨外),二手住宅价格下降的城市有4个,上涨的城市有24个,持平的城市有2个。环比价格变动中,合肥的涨幅最高,涨6.8%,西安和乌鲁木齐最低,下降0.2%。

中国房地产业协会副会长胡志刚则向媒体表示,在一二线城市地价、房价火热的同时,政府不应坐视加杠杆去库存,坐享土地增值收益,而应规划和引导开发商,让住宅回归自住属性。